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監(jiān)理工程師合同管理講義:承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的情形

更新時(shí)間:2014-11-25 14:27:58 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 監(jiān)理工程師考試《工程建設(shè)合同管理》考點(diǎn):承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的情形,詳細(xì)內(nèi)容整理如下,供大家復(fù)習(xí)備考過(guò)程中參考。

  承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的情形

  (1)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商。惡意磋商,是指一方?jīng)]有訂立合同的誠(chéng)意,假借訂立合同與對(duì)方磋商而導(dǎo)致另一方遭受損失的行為。如甲施工企業(yè)知悉自己的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在協(xié)商與乙企業(yè)聯(lián)合投標(biāo),為了與對(duì)手競(jìng)爭(zhēng),遂與乙企業(yè)談判聯(lián)合投標(biāo)事宜,在談判中故意拖延時(shí)間,使競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手失去與乙企業(yè)聯(lián)合的機(jī)會(huì),之后宣布談判終止,致使乙企業(yè)遭受重大損害。

  (2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況,是指以涉及合同成立與否的事實(shí)予以隱瞞或者提供與事實(shí)不符的情況而引誘對(duì)方訂立合同的行為。如代理人隱瞞無(wú)權(quán)代理這一事實(shí)而與相對(duì)人進(jìn)行磋商;施工企業(yè)不具有相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)而謊稱具有;沒(méi)有得到進(jìn)(出)口許可而謊稱獲得;故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵等等。

  (3)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為主要指當(dāng)事人一方對(duì)附隨義務(wù)的違反,即違反了通知、保護(hù)、說(shuō)明等義務(wù)。

  (4)違反締約中的保密義務(wù)。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密,無(wú)論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)使用。泄露或者不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。例如,發(fā)包人在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中或者合同談判中知悉對(duì)方的商業(yè)秘密,如果泄露或者不正當(dāng)使用,給承包人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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