2014監(jiān)理工程師考點(diǎn):設(shè)計(jì)施工總承包合同概述
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第一節(jié) 設(shè)計(jì)施工總承包合同概述
一、總承包方式的優(yōu)點(diǎn)：
1、 單一的合同責(zé)任
2、 固定工期、費(fèi)用
3、 可以縮短建設(shè)周期
4、 減少設(shè)計(jì)變更
5、 減少承包人的索賠
二、總承包方式的缺點(diǎn)：
1、 設(shè)計(jì)不一定是最優(yōu)方案
2、 減弱實(shí)施階段發(fā)包人對(duì)承包人的監(jiān)督和檢查
三、總承包模式對(duì)分包工程的規(guī)定：
1、 承包人不得轉(zhuǎn)包、違法分包
2、 分包工作需要征得發(fā)包人同意
3、 主體、關(guān)鍵性工作必須自己完成
4、 分包人具備相應(yīng)資格，資質(zhì)材料需經(jīng)監(jiān)理人審查
5、 同意分包的工程，承包人向發(fā)包人和監(jiān)理人提交合同副本
四、承包人對(duì)總監(jiān)授權(quán)的監(jiān)理發(fā)出的指示有疑問(wèn)，可在發(fā)出指示48小時(shí)內(nèi)向總監(jiān)提出書面異議，總監(jiān)48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)、更改或撤銷、
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