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　　第五節(jié) 竣工和缺陷責(zé)任期階段的合同管理

【課程試聽】【章節(jié)習(xí)題】

　　一、完工前進(jìn)行單位工程驗(yàn)收的情況：

　　1、 專用條款約定

　　2、 發(fā)包人提出要求

　　3、 承包人提出建議，經(jīng)發(fā)包人同意

　　二、竣工驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)具備的條件：(28天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收)

　　1、 承包人已完成全部單位工程，并符合合同要求

　　2、 備齊了符合要求的竣工資料

　　3、 按監(jiān)理人要求編制了缺陷修補(bǔ)工作清單及相應(yīng)施工計(jì)劃

　　4、 監(jiān)理人要求的其他工作

　　5、 監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單

　　三、竣工驗(yàn)收：

　　1、 合格后，監(jiān)理人收到申請(qǐng)報(bào)告56天內(nèi)(超過視為通過驗(yàn)收)出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接受證書

　　2、 基本合格，監(jiān)理人指示承包人限期修好，緩發(fā)接受證書

　　3、 不合格、指示承包人返工或補(bǔ)救處理，費(fèi)用自己承擔(dān)

　　四、竣工結(jié)算的程序：

　　1、 承包人提交竣工付款申請(qǐng)單

　　2、 監(jiān)理人14天完成審查(超期視為同意)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后簽發(fā)竣工付款證書

　　3、 發(fā)包人在監(jiān)理人出具工程付款支付證書后14天內(nèi)支付。

　　五、最終結(jié)清：

　　1、 承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單：

　　2、 簽發(fā)最終結(jié)清證書(兩個(gè)14天)

　　3、 最終支付

　　4、 結(jié)清單生效

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