合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項及調(diào)整程序?
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問題：
合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項及調(diào)整程序?
答疑：
(一)合同價款應(yīng)當(dāng)調(diào)整的事項
(1)法律法規(guī)變化;(2)工程變更;(3)項目特征不符;(4)工程量清單缺項;
(5)工程量偏差;(6)計日工;(7)物價變化;(8)暫估價;(9)不可抗力;
(10)提前竣工(趕工補(bǔ)償)(11)誤期賠償;;(12)索賠;(13)現(xiàn)場簽證;
(14)暫列金額;(15)發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。
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(二)合同價款調(diào)整的程序
(1)出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項(不含工程量偏差、(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)計日工、現(xiàn)場簽證、施工索賠)后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料;承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，應(yīng)視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。
(2)出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項(不含工程量偏差、施工索賠)后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料;發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，應(yīng)視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。
(3)發(fā)(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價款調(diào)增(減)報告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承(發(fā))包人。當(dāng)有疑問時，應(yīng)向承(發(fā))包人提出協(xié)商意見。發(fā)(承)包人在收到合同價款調(diào)增(減)報告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)視為承(發(fā))包人提交的合同價款調(diào)增(減)報告已被發(fā)(承)包人認(rèn)可。發(fā)(承)包人提出協(xié)商意見的，承(發(fā))包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)(承)包人。承(發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，視為發(fā)(承)包人提出的意見已被承(發(fā))包人認(rèn)可。
如果發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致，只要對承發(fā)包雙方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。
關(guān)于合同價款調(diào)整后的支付原則，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013做了如下規(guī)定：經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加(減)合同價款，與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。
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