施工索賠成功的起碼條件?
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問題：
施工索賠成功的起碼條件?
答疑：
認(rèn)識和掌握施工索賠內(nèi)容，才能有效地收集、記錄索賠證據(jù)，培養(yǎng)索賠條件，積極防范反索賠不利因素發(fā)生。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》，結(jié)合鐵路和公路的施工特點(diǎn)，施工索賠主要包括以下幾方面內(nèi)容：
(1)不利的自然條件與人為因素
不利的自然條件主要包括12級臺風(fēng)，41℃以上溫度，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)暴雨引發(fā)的山洪、泥石流，山崩，雪崩，暗河，巖爆，6.5級以上地震(設(shè)計(jì)圖標(biāo)明的以設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn))。
人為因素主要包括：戰(zhàn)爭，結(jié)算貨幣貶值，主材政策性漲價(jià)，材料運(yùn)輸方法供用方式發(fā)生變更，地方資源漲價(jià)突變，工程資金沒有按計(jì)量規(guī)定額度支付，導(dǎo)致工期延誤、中斷，施工設(shè)計(jì)圖晚到，施工干擾，招標(biāo)文件差錯(cuò)，投標(biāo)戰(zhàn)略博奕技巧等。
招標(biāo)文件差錯(cuò)是由于合同文件不嚴(yán)密所造成，主要指取費(fèi)方法、費(fèi)率比例、工期要求與政策法規(guī)相違背，征地拆遷、三通一平不能按時(shí)完成或是達(dá)不到開工標(biāo)準(zhǔn)，工程數(shù)量誤差超過15%以上。施工圖差錯(cuò)除利用正常變更彌補(bǔ)外，還會出現(xiàn)因施工設(shè)計(jì)緊迫致使鉆探取巖芯達(dá)不到設(shè)計(jì)要求或是漏列，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)物隱蔽工程地質(zhì)不符，路基土石方實(shí)際施工比例與設(shè)計(jì)比例不符，土石方調(diào)配不合理，施工圖設(shè)計(jì)及施工方法不科學(xué)或是不切合實(shí)際。
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(2)當(dāng)事人非主觀過錯(cuò)出現(xiàn)違約責(zé)任
施工單位在市場經(jīng)濟(jì)中往往是站在"被告席"上，這并不是由于施工單位行為不規(guī)范所造成的局面，而很大程度上在于施工單位要將設(shè)計(jì)藍(lán)圖、業(yè)主意圖、監(jiān)理指示，以及在有限的空間、資金、時(shí)間內(nèi)，通過自己的優(yōu)化勞動(dòng)組合，變成固定資產(chǎn)，施工單位分分秒秒都處在業(yè)主，設(shè)計(jì)、監(jiān)理及地方政府的監(jiān)督之下工作，稍有閃失，就成為"被告".按合同關(guān)系會經(jīng)常出現(xiàn)以下幾方面非主觀過錯(cuò)引發(fā)的違約事件：
①地質(zhì)資料不詳，導(dǎo)致停止、窩工、緩建;
②擅自提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致施工單位成本增大;
?、蹧]有按合同約定提供生產(chǎn)條件，致使施工單位不能按期開工或錯(cuò)過黃金施工季節(jié);
?、懿荒芗皶r(shí)足額計(jì)量支付，影響施工進(jìn)度或社會信譽(yù);
?、莶荒茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或辦理竣工結(jié)算，延長維修保質(zhì)期。
(3)國家政策和地方物價(jià)信息發(fā)生變化
(4)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)想不到的事物發(fā)生在施工中，(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)承包商會經(jīng)常遇到意想不到的事物發(fā)生。因此，承包商在簽定合同時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持把解決這一問題的意向納入合同條款。
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