監(jiān)理合同中委托人的權利?
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問題：
監(jiān)理合同中委托人的權利?
答疑：
1.授予監(jiān)理****限的權利
在監(jiān)理合同內除需明確委托的監(jiān)理任務外，(環(huán)球網校監(jiān)理工程師頻道為您整理)還應規(guī)定監(jiān)理人的權限。在委托人授權范圍內，監(jiān)理人可對所監(jiān)理的合同自主地采取各種措施進行監(jiān)督、管理和協(xié)調，如果超越權限時，應首先征得委托人同意后方可發(fā)布有關指令。委托人授予監(jiān)理****限的大小，要根據自身的管理能力、建設工程項目的特點及需要等因素考慮。&監(jiān)理合同內授予監(jiān)理人的權限，在執(zhí)行過程中可隨時通過書面附加協(xié)議予以擴大或減小。
2.對其他合同承包人的選定權
委托人是建設資金的持有者和建筑產品的所有人，因此對設計合同、施工合同、加工制造合同等的承包單位有選定權和訂立合同的簽字權。監(jiān)理人在選定其他合同承包人的過程中僅有建議權而無決定權。標準條件十規(guī)定，監(jiān)理人對設計和施工等總包單位所選定的分包單位，擁有批準權或否決權。
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3.委托監(jiān)理工程重大事項的決定權
委托人有對工程規(guī)模、規(guī)劃設計、(環(huán)球網校監(jiān)理工程師頻道為您整理)生產工藝設計、設計標準和使用功能等要求的認定權;工程設計變更審批權。
4.對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督控制權
委托人對監(jiān)理人履行合同的監(jiān)督權利體現(xiàn)在以下三個方面
(1)對監(jiān)理合同轉讓和分包的監(jiān)督;
(2)對監(jiān)理人員的控制監(jiān)督;
(3)對合同履行的監(jiān)督權。
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