建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本?
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問(wèn)題：
建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本?
答疑：
(一)工程建設(shè)委托監(jiān)理合同：對(duì)委托人和監(jiān)理人有約束力的合同，除雙方簽署的“合同”協(xié)議外，還包括以下文件：(1)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函;(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)(2)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;(3)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同專用條件;(4)在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
(二)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件，其內(nèi)容涵蓋了合同中所用詞語(yǔ)定義，適用范圍和法規(guī)，簽約雙方的責(zé)任。它是委托監(jiān)理合同的通用文件，適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理。各個(gè)委托人、監(jiān)理人都應(yīng)遵守。
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(三)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的專用條件：結(jié)合地域特點(diǎn)、專業(yè)特點(diǎn)和委托監(jiān)理項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)條件中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充、修正。
所謂“補(bǔ)充”是指標(biāo)準(zhǔn)條件中的條款明確規(guī)定，在該條款確定的原則下，專用條件的條款中進(jìn)行一步明確具體內(nèi)容，是兩個(gè)條件中相同序號(hào)的條款共同組成一條內(nèi)容完備的條款。
規(guī)定：(1)國(guó)家及北京市有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)章、(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)規(guī)定。(2)國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(3)北京市的工程建設(shè)概算定額及有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。(4)業(yè)主與監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同。(5)業(yè)主與總承包單位簽訂的施工總承包合同文件。(6)業(yè)主與工程分包單位簽訂的分包單位簽訂的分包合同。
所謂“修正”是指標(biāo)準(zhǔn)條件中規(guī)定的程序方面的內(nèi)容，如果雙方認(rèn)為不合適，可以協(xié)議修改。
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