監(jiān)理合同要求監(jiān)理人必須完成的工作包括哪幾類?
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問題:
監(jiān)理合同要求監(jiān)理人必須完成的工作包括哪幾類?
答疑:
監(jiān)理合同要求監(jiān)理人必須完成的工作包括三類:
(1)正常工作。監(jiān)理合同的專用條款內注明的委托監(jiān)理工作范圍和內容,從工作性質而言屬于正常的監(jiān)理工作。
(2)附加工作。與完成正常工作相關,在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應完成的工作??赡馨ǎ?/p>
1)由于委托人、第三方原因,(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或延續(xù)時間;
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2)增加監(jiān)理工作的范圍和內容等。
(3)額外工作。指服務內容和附加工作以外的工作,(環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師頻道為您整理)即非監(jiān)理人自己的原因而暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務,其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務前不超過42天的準備工作時間。
由于附加工作和額外工作是委托正常工作之外要求監(jiān)理人必須履行的義務,因此委托人在其完成工作后應另行支付附加監(jiān)理工作酬金和額外監(jiān)理工作酬金,但酬金的計算辦法應在專用條款內予以約定。
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