2016監(jiān)理工程師備考難點：代理關(guān)系的理解

更新時間：2015-11-13 11:07:39 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】小編預(yù)計2016年監(jiān)理工程師報名時間為2016年3月開始報名。報名網(wǎng)站：全國專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名服務(wù)平臺。具體報名時間還要看2016年各省市監(jiān)理工程師考試考務(wù)公告，有意于參加2016年監(jiān)理工程師考試的考友們要提前進入備考階段啦!小編今日分享：代理關(guān)系的理解，更多備考信息復(fù)習(xí)資料請持續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校監(jiān)理工程師考試頻道!

　　以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。

　　1.被代理人對代理人的代理行為承擔(dān)責(zé)任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　2.委托代理的特點：僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力，無需對方同意，被代理人有權(quán)隨時撤銷其授權(quán)，代理人也有權(quán)隨時辭去所受委托，代理人辭去委托時，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3.建設(shè)工程中的主要委托代理形式

　　項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，工程招標(biāo)代理機構(gòu)是發(fā)包人的代理人。

　　4.招標(biāo)代理機構(gòu)的代理

　　被代理人-發(fā)包人，代理人-招標(biāo)代理機構(gòu)，招標(biāo)代理機構(gòu)在招標(biāo)代理過程中有過錯行為，招標(biāo)人有權(quán)追究招標(biāo)代理機構(gòu)的違約責(zé)任。

　　5.兩種代理情況的法律后果

　　越權(quán)代理的法律后果：代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，超出授權(quán)范圍的行為應(yīng)由行為人自己承擔(dān)。

　　授權(quán)范圍不明確的法律責(zé)任：應(yīng)由被代理人向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

　　實踐中，由于被代理人承擔(dān)民事責(zé)任的能力遠(yuǎn)高于代理人，因此這種情況下大多數(shù)由被代理人承擔(dān)。

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