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2022年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》入門知識(shí)點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值

更新時(shí)間：2021-11-26 10:32:17 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽115收藏46

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2022年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》入門知識(shí)點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值

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知識(shí)點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值

(一)資金時(shí)間價(jià)值

1.資金時(shí)間價(jià)值的含義

資金在不同的時(shí)間上具有不同的價(jià)值，由于時(shí)間因素形成的價(jià)值差額即為資金的時(shí)間價(jià)值。

2.現(xiàn)金流量圖：

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三要素：大小(資金數(shù)額)、方向(資金流人或流出)和作用點(diǎn)(資金流人或流出的時(shí)間點(diǎn))。

(二)資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算

1.單利和復(fù)利

利息是資金時(shí)間價(jià)值的具體體現(xiàn)，有單利和復(fù)利兩種。

(1)單利

利息和時(shí)間成線性關(guān)系，只計(jì)取本金的利息，本金所產(chǎn)生的利息不再計(jì)算利息。

I=P·n·i;

(2)復(fù)利

復(fù)利指每期末不支付利息，而將該期利息轉(zhuǎn)為下期的本金，即不但本金產(chǎn)生利息，而且利息也產(chǎn)生利息。

復(fù)利公式：I=P(1+i)n-P;

2.資金時(shí)間價(jià)值計(jì)算的基本公式(三個(gè)值，六種換算)

資金等值計(jì)算公式如下表：

2022年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》入門知識(shí)點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值22022年高級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》入門知識(shí)點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值4

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