答疑精選:為何"對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表"?
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學(xué)員提問(wèn)：
資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率指標(biāo)，可結(jié)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表
問(wèn)：為什么“對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不需要編制資產(chǎn)負(fù)債表”?
老師答疑：
對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的某一個(gè)具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，沒(méi)有必要也沒(méi)意義編制資產(chǎn)負(fù)債表，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有資產(chǎn)負(fù)債率較高，屬于資金密集行業(yè)，往往企業(yè)的借貸資金用于多個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，無(wú)法分清具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的借貸資金的金額，因此編制整個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表可行，編制某個(gè)具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債表往往不可行也沒(méi)有必要。
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