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　　(2)權(quán)屬證書(shū)的制作。經(jīng)終審核準(zhǔn)登記的權(quán)利，可以制作權(quán)屬證書(shū)。

　　填寫(xiě)房屋權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)按建設(shè)部關(guān)于制作頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的通知的規(guī)定來(lái)填寫(xiě)。無(wú)論是使用計(jì)算機(jī)繕證或是手工繕證，在繕證后都要由專(zhuān)人進(jìn)行核對(duì)，校對(duì)各應(yīng)填寫(xiě)項(xiàng)目是否完整，準(zhǔn)確，附圖與登記是否一致，房屋權(quán)屬證書(shū)附圖中是否按要求注明施側(cè)的房產(chǎn)測(cè)繪單位名稱(chēng)，房屋套內(nèi)建筑面積、房屋分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，附圖上尺寸是否標(biāo)注清楚準(zhǔn)確，相關(guān)的房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和共有權(quán)證的記載是否完全一致。核對(duì)人員要在審批表核對(duì)人欄內(nèi)簽字以示負(fù)責(zé)。核對(duì)無(wú)誤的權(quán)屬證書(shū)就可編造清冊(cè)，并在權(quán)屬證書(shū)上加蓋填發(fā)單位印章。

　　(3)權(quán)屬證書(shū)的頒發(fā)。向權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)屬登記程序的最后一項(xiàng)。

　　1)通知權(quán)利人領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)。一般可采用在登記機(jī)關(guān)決定管理登記時(shí)填發(fā)領(lǐng)證通知單或寄發(fā)統(tǒng)一的領(lǐng)證通知書(shū)的辦法，告知權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間攜帶收件收據(jù)、身份證件以及應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用到指定地點(diǎn)領(lǐng)取。

　　2)收取登記費(fèi)用。登記費(fèi)用一般包括登記費(fèi)和權(quán)證工本費(fèi)。

　　3)發(fā)證。發(fā)證時(shí)應(yīng)當(dāng)請(qǐng)權(quán)利人自己檢查一下權(quán)屬證書(shū)上所載明的各登記事項(xiàng)是否準(zhǔn)確。房屋權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)發(fā)給權(quán)利人或權(quán)利人所委托的代理人。房屋他項(xiàng)權(quán)登記時(shí)房屋所有權(quán)證應(yīng)發(fā)還給房屋所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)發(fā)給他項(xiàng)權(quán)利人。發(fā)證時(shí)，領(lǐng)證人、發(fā)證人都應(yīng)在審批表相應(yīng)的欄目?jī)?nèi)簽字并注明發(fā)證日期。發(fā)證完畢后，將收回的收件收據(jù)及全部登記文件及時(shí)整理，裝入資料袋，及時(shí)辦理移交手續(xù)，交由產(chǎn)籍部門(mén)管理。

　　例題：填寫(xiě)房屋權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)按( )關(guān)于制作頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的通知的規(guī)定來(lái)填寫(xiě)。

　　A、國(guó)務(wù)院

　　B、建設(shè)部

　　C.國(guó)土資源部

　　D.全國(guó)人大

　　答案：B

　　解析：填寫(xiě)房屋權(quán)屬證書(shū)應(yīng)當(dāng)按建設(shè)部關(guān)于制作頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書(shū)的通知的規(guī)定來(lái)填寫(xiě)。

　　例題：下列有關(guān)房屋權(quán)屬登記的表述中，正確的是( )(2003年試題)

　　A.新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后60日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)

　　B.城郊農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員集體轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原集體土地全部轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，原集體土地上的房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自這一事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)登記

　　C.房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起10日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，對(duì)暫緩登記、不予登記的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知權(quán)利人或權(quán)利申請(qǐng)人

　　D.房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢，并向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出補(bǔ)發(fā)公告，經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的方可予以補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)

　　答案：D解析：新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后90日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng);房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起10日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，對(duì)暫緩登記、不予登記的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知權(quán)利人或權(quán)利申請(qǐng)人。