2009年房地產(chǎn)估價(jià)師考試案例分析練習(xí)題3

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來(lái)源：|0

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　　甲酒樓一年前重新裝修后出租給乙餐飲公司經(jīng)營(yíng)，租期5年。估價(jià)機(jī)構(gòu)現(xiàn)對(duì)該酒樓進(jìn)行拆遷估價(jià)，酒樓業(yè)主不配合拆遷工作，不允許估價(jià)人員進(jìn)入酒樓實(shí)地查勘。根據(jù)拆遷人提供的資料，該酒樓產(chǎn)權(quán)清晰，權(quán)屬證書(shū)齊全，用途合法，無(wú)違章搭建。

　　請(qǐng)問(wèn)：

　　1.針對(duì)該類拆遷估價(jià)，在估價(jià)程序上應(yīng)特殊注意哪些環(huán)節(jié)?

　　2.裝修補(bǔ)償應(yīng)如何確定?

　　3.對(duì)已存在的租賃關(guān)系，估價(jià)時(shí)應(yīng)如何處理?

更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：房地產(chǎn)估價(jià)師頻道 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇

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