2025年房地產(chǎn)估價師真題答案更新了！法規(guī)+原理兩個科目的真題提供免費下載方式！幫助大家預(yù)估分數(shù)，復(fù)盤考試！2025房地產(chǎn)估價師真題及答案(考后更新)

一、2025年房地產(chǎn)估價師真題答案

2025年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價制度法規(guī)政策》真題答案解析

適合采用比較法估價的是()。

A.寫字樓

B.特殊廠房

C.行政辦公樓

D.在建工程

參考答案：A

參考解析：比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、有較多交易、相互間具有一定可比性的房地產(chǎn)。例如，①住宅包括普通住宅、高檔公寓、別墅等。特別是數(shù)量較多、可比性較好的成套住宅最適用比較法估價，相對而言也是最容易、最簡單的房地產(chǎn)估價。②寫字樓。③商鋪。④標準廠房。⑤房地產(chǎn)開發(fā)用地。選項B，特殊廠房數(shù)量很少難以采用比較法估價:選項C，行政辦公樓很少發(fā)生交易，難以采用比較法估價;選項D，在建工程可比性很差，難以采用比較法估價。

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2025年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價原理與方法》真題答案解析

農(nóng)村集體土地分配給村民屬于()。

A.出讓

B.出租

C.劃撥

D.分配

參考答案：D

參考解析：集體建設(shè)用地是指屬于農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地。集體建設(shè)用地也就是農(nóng)村集體土地中已依法辦理轉(zhuǎn)用手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地。

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二、2025年房地產(chǎn)估價師成績查詢時間

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。點擊收藏>>2025年房地產(chǎn)估價師成績查詢時間及入口匯總(持續(xù)更新)。建議大家使用頁面上方“ 免費預(yù)約短信提醒”服務(wù)，及時獲取房地產(chǎn)估價師考試查分時間等重要節(jié)點信息，以免錯過！

三、2025年房地產(chǎn)估價師成績查詢方式

1.網(wǎng)站查詢。登錄中國房地產(chǎn)估價師網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.cirea.org.cn/)，點擊“考試服務(wù)平臺”模塊中的“成績查詢”。

2.微信查詢。關(guān)注“中國房地產(chǎn)估價”微信公眾號(微信號：CIREA-WX)，點擊“信息服務(wù)”欄目下的“成績查詢”。

四、2025年房地產(chǎn)估價師合格分數(shù)線

《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》試卷滿分是100分，合格分數(shù)線為60分。

《房地產(chǎn)估價原理與方法》試卷滿分是100分，合格分數(shù)線為60分。

《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》試卷滿分是100分，合格分數(shù)線為60分。

《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》試卷滿分是100分，合格分數(shù)線為60分。

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