房地產(chǎn)測繪的作用有哪些？
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房地產(chǎn)測繪的作用
1.為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營以及交易提供基本信息服務(wù)
房地產(chǎn)測繪成果提供了房地產(chǎn)商晶量的量度依據(jù)，為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營決策、銷售、核算，提供了數(shù)量方面的參考依據(jù)，也為房地產(chǎn)消費(fèi)者選擇、購置房地產(chǎn)提供了必要的信息。當(dāng)買賣雙方以合同形式約定以產(chǎn)權(quán)登記面積作為銷售面積且銷售價(jià)格按單位面積售價(jià)來核定時(shí)，房地產(chǎn)面積就與房地產(chǎn)價(jià)值掛上了鉤。
2.為房地產(chǎn)管理提供信息服務(wù)
(1)在制定相關(guān)政策時(shí)，房地產(chǎn)管理部門需要掌握區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)的整體情況，如房屋總量、房屋地域分布、行業(yè)分布情況、房屋利用狀況等基礎(chǔ)資料;
(2)房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證需要掌握各個(gè)產(chǎn)權(quán)單位的具體位置、界址、占地范圍和房屋面積等信息，這些信息需要通過測繪來完成。
3.為其他部門提供參考資料
房地產(chǎn)測繪還可以為城市建設(shè)、司法機(jī)關(guān)案件審理、仲裁、稅收、保險(xiǎn)等部門提供基礎(chǔ)資料和相關(guān)信息。
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