房地產(chǎn)交易管理的概述和原則?
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【摘要】"房地產(chǎn)交易管理的概述和原則"知識點是2017年房地產(chǎn)估價師考試重點，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"房地產(chǎn)交易管理的概述和原則?"，供大家參考，希望對您有所幫助，祝考試順利!
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問題：
房地產(chǎn)交易管理的概述和原則?
答疑：
房地產(chǎn)交易管理是指政府房地產(chǎn)管理部門及其他相關(guān)部門采取法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對房地產(chǎn)交易活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)是房地產(chǎn)市場管理的重要內(nèi)容。
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1988年原建設(shè)部、國家物價局、國家工商行政管理局發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易市場管理的通知》中明確規(guī)定：“城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押，城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)均屬房地產(chǎn)交易活動管理的范圍，其交易活動應(yīng)通過交易所進(jìn)行。”1994年7月5日頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》則對房地產(chǎn)交易進(jìn)行了更為明確的立法解釋：房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃三種形式。
房地產(chǎn)交易行為是平等的民事主體之間的民事行為，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠實信用等原則。
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