商品房屋租賃的條件?
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【摘要】"商品房屋租賃的條件"知識(shí)點(diǎn)是2017年房地產(chǎn)估價(jià)師考試重點(diǎn)，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價(jià)師考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"商品房屋租賃的條件?"，供大家參考，希望對(duì)您有所幫助，?？荚図樌?
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問(wèn)題：
商品房屋租賃的條件?
答疑：
公民、法人或其他組織對(duì)享有所有權(quán)的房屋和國(guó)家授權(quán)管理和經(jīng)營(yíng)的房屋可以依法出租。出租商品住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、.陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)有下列情形之一的房屋不得出租：
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(一)屬於違法建築的;
(二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
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