商務辦公房地產及其市場的特點?
更新時間：2016-09-08 14:58:58
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【摘要】"商務辦公房地產及其市場的特點"知識點是2016年房地產估價師考試重點，2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產估價師考試，環(huán)球網校編輯整理了"商務辦公房地產及其市場的特點?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
商務辦公房地產及其市場的特點?
答疑：
商務辦公樓，俗稱寫字樓，是用于公司等商務機構辦公的建筑物，在大、中城市，通常根據商務辦公樓的裝修、服務等檔次將其劃分為甲級、(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)乙級和一般寫字樓。
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隨著電子商務的流行和新經濟概念的出現，目前的寫字樓也出現了所謂“so-ho”的概念，即“small office，home office(小辦公室，家庭辦公室)”，這將對寫字樓的發(fā)展趨勢產生一定的影響。
而與之相反的另一個趨勢是：有些城市采取了較嚴厲的措施禁止公司在住宅內開業(yè)，其目的主要是為了挽救供應量過剩的寫字樓市場。這些經濟形態(tài)的變遷和政府政策的干預，(環(huán)球網校房地產估價師頻道為您整理)都會對寫字樓市場產生影響，從而影響寫字樓的價值。
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