2021年二級(jí)造價(jià)師《基礎(chǔ)知識(shí)》考點(diǎn)：違約責(zé)任
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違約責(zé)任
一、違約責(zé)任
(一)違約責(zé)任及特點(diǎn)
違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任，與其他責(zé)任制度相比，
違約責(zé)任有以下主要特點(diǎn)：
(1)以有效合同為前提。
(2)以違反合同義務(wù)為要件。
(3)可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。
(4)是一種民事賠償責(zé)任。
繼續(xù)履行 首選方式，要求按照原合同的約定繼續(xù)履行。
采取補(bǔ)救措施 標(biāo)的物的質(zhì)量不符合約定，按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任
賠償損失 一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定給對(duì)方造成了損失，應(yīng)該賠償。
違約金 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
定金 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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