2021年二級造價師《基礎知識》考點：保修費用的處理
更新時間：2021-02-07 10:07:56
來源：環(huán)球網校
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(一) 保證 (保修) 金的使用及返還
發(fā)包人在使用過程中 ，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞的 ，監(jiān)理人和承包人應共同查清缺陷和 (或) 損壞的原因 。經查明屬承包人原因造成的 ，應由承包人負責維修 ，并承擔修復和查驗的費用 。如果承包人不維修也不承擔費 用，或承包人不能在合理時間內修復缺陷的 ，發(fā)包人可自行修復或委托其他人修復 ，所需費用可按合同約定在保證金中扣除，并由承包人承擔違約責任。
(二) 保證 (保修) 金的管理
缺陷責任期內 ，實行國庫集中支付的政府投資項目 ，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方 。缺陷責任期內，如發(fā)包方被撤銷 ，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位 ，由使用單位代行發(fā)包人職責
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