2015二級建造師法規(guī)新考點:建設工程質量保修制度

更新時間：2015-09-18 09:03:45 來源：|0

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　　【摘要】為方便各位考生更好的備考二級建造師考試，環(huán)球網校二級建造師頻道特地整理了二級建造師權威復習資料，本文為大家準備的是2015二級建造師法規(guī)新考點:建設工程質量保修制度，希望可以幫助各位二級建造師考生備考。

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　　知識點一質量保修書和最低保修期限的規(guī)定

　　(一)建設工程質量保修書的提交時間及主要內容

　　《建設工程質量管理條例》規(guī)定建設工程成本單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。工程質量保修書包括如下只要內容：1、質量保修范圍;2、質量保修期限;3、承諾質量保修責任。

　　(二)建設工程質量的最低保修期限

　　《建設工程質量管理條例》規(guī)定，在正常使用提交下，建設工程的最低保修期限為：1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏，為5 年;3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2 年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。如果建設單位與施工單位經平等協(xié)商另行簽訂保修金回的，其保修期限可以高于法定的最低保修期限但不能低于最低保修期限，否則視作無效。

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