2012年二級建造師考試施工管理問題解答(1)

更新時間：2012-07-23 10:10:36 來源：|0

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　　練習題：

　　在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照合同規(guī)定的辦法辦理。

　　(1)增加合同工作內(nèi)容;

　　(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性;

　　(3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的;

　　(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?

　　(5)提供圖紙延誤;

　　(6)未按合同約定及時支付預付款、進度款;

　　(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

　　學員問題：因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?，承包人索賠利潤，監(jiān)理工程師什么情況下同意?

　　老師解答：學員你好：

　　盡量按照教材來進行復習，你的問題我有些不明白，暫且給你這樣回答：

　　發(fā)包人因自身原因致使工程停建、緩建的，發(fā)包人應當承擔違約責任。首先，發(fā)包人應當采取必要措施，彌補或者減少損失，同時應當排除障礙，使承包人盡快恢復建設工作。如承包人在施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤和不合理之處，應當通知發(fā)包人，發(fā)包人在接到通知后，應當及時與合同設計人等有關單位研究確定修改意見或者變更設計，并及時將修訂后的設計文件送交承包人。發(fā)包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失，包括停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓所造成的損失和實際發(fā)生的費用。

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