建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)資料(94)
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2Z202033掌握可變更、可撤銷合同
一、可變更、可撤銷合同的概念
可變更、可撤銷合同，是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
二、可變更、可撤銷合同的原因
(一)因重大誤解訂立的合同
重大誤解的構(gòu)成條件如下：
1、表意人因為誤解作出了意思表示
2、表意人的誤解是重大的
3、誤解是由表意人自己的過失造成的
4、誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的
(二)顯失公平
1、合同在訂立時就顯失公平。
2、合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡。
3、受有過高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對方的故意。
(三)因欺詐脅迫而訂立的合同
因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的，應(yīng)作為無效合同對待;另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。
(四)乘人之危而訂立的合同
三、撤銷權(quán)的行使
(一)行使撤銷權(quán)的主體
如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。
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