建設工程法規(guī)及相關知識復習資料(17)
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2Z201065 掌握工程承包制度
1、資質管理
(1)承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
(2)資質糾紛處理
建設工程施工合同具有下列情形之一的，認定無效：
l 承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的;
l 沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的;
l 建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
處理：
建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：
l 修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;
l 修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。
因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。
承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。
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