2021年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：施工合同的解除
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2021年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：施工合同的解除
1.發(fā)包人解除施工合同
承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：
(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;
(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
(3)已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的;
(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
2.承包人解除施工合同
發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協(xié)助義務，致使承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。
3.施工合同解除的法律后果
建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款。
【例題·單選】關于合同解除的說法，正確的是( )。【2017改】
A.合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工，發(fā)包人可以解除
B.承包人將承包的工程轉包，發(fā)包人可以解除
C.發(fā)包人提供的主要建筑材料不符合強制性標準，發(fā)包人可以解除
D.承包人已經(jīng)完工的建設工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可以解除
【答案】B
【解析】承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的;(4)將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協(xié)助義務，致使承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同。
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