2021年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：抵押物

更新時間：2021-01-25 14:17:52 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要 2021年預計在2-3月份開始二建報名，對于首次報考二建的考生來說可能對于備考方法并不是很了解，所以為了幫助大家提高備考效率，環(huán)球網(wǎng)校小編每周會為大家整理各科目的知識點總結(jié)，今天要分享的是2021年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：抵押物。

2021年二級建造師考試第一階段的備考重在打好基礎，之后在基礎之上多做練習，多聽一些講義，一般問題都不大，目前2021年各省二級建造師具體報名時間尚未公布，如果大家想要了解相關的詳細信息可以點擊查看>>2021各省二級建造師報名時間及入口匯總。

2021年二級建造師《工程法規(guī)》知識點：抵押物

可以抵押的物（有權處分）	不動產(chǎn)	1.建筑物和其他土地附著物； 2.建設用地使用權； 3.海域使用權 4.正在建造的建筑物
		抵押權自登記時設立
	動產(chǎn)	1.生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 2.正在建造的船舶、航空器； 3.交通運輸工具；
		抵押權自抵押合同生效時設立
不可以抵押的物	1.土地所有權； 2.宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權； 3.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施； 4.所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)； 5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

【例題·單選】根據(jù)《民法典》，下列財產(chǎn)不可抵押的是()。【2014】

A.生產(chǎn)設備

B.建設用地使用權

C.正在建設的建筑物

D.集體所有的宅基地

【答案】D

【解析】不得抵押的財產(chǎn)包括：(1)土地所有權;(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(4)所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

以上是環(huán)球網(wǎng)校小編為大家整理的2021年環(huán)球網(wǎng)校二級建造師《工程法規(guī)》知識點總結(jié)的一部分內(nèi)容，您可以點擊【免費下載】，在資料下載專區(qū)還有其他各科的考試大綱、高頻考點及考試真題，大家可以多下載做一做相關的練習題，另外今年報名通知尚未公布，各省的報名條件尚不知曉，但是根據(jù)歷年經(jīng)驗，總體不會有大的變動，首次報名的考生，如果對自己的專業(yè)、學歷、工作年限沒有把握，您可以點擊查看>>>2021年二級建造師各省報名資格查詢，各省詳細的標準都會更加清楚，看看自己是否符合今年的報考資格。

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