環(huán)球網校二建《工程法規(guī)》考點模擬試題30
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環(huán)球網校二建《工程法規(guī)》考點模擬試題30
【常用考點】融資租賃合同
了解融資租賃合同的合同關系：涉及到三方當事人、兩個合同。
三方的權利義務的要點
1.出租人(買受人)：支付價款、糾紛索賠時協(xié)助
2.出賣人：交付標的物給承租人、向承租人承擔瑕疵擔保
3.承租人：支付租金、維修租賃物
【易考習題】
1[單選題]甲公司根據(jù)乙公司的選擇，向丙公司購買了1臺大型設備，出租給乙使用。乙在該設備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運行，關于該合同的說法，正確的是( )。
A.甲應當對乙承擔違約責任
B.若乙破產，該大型設備屬于乙的破產財產
C.乙可以基于設備質量瑕疵而直接向丙索賠
D.租賃期滿，乙取得該設備的所有權
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是融資租賃合同的法律規(guī)定。題干的描述中，是融資租賃合同。選項A，出售方丙需要向乙承擔違約責任;選項B，租賃方破產清算，融資租賃資產不計入租賃方的資產;選項D，租賃期滿后，承租人可以繼續(xù)租賃，也可以補全租金后擁有設備所有權。
2[單選題]關于融資租賃合同的說法，正確的是( )。
A.承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利
B.出賣人不履行買賣合同義務的，由出租人行使索賠的權利
C.承租人破產的，租賃物屬于破產財產
D.出租人應當履行承租人占有租賃物期間的維修義務
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是融資租賃合同當事人的權利義務。承租人享有買受人的權利但不承擔買受人的義務;出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利;承租人破產的，租賃物不屬于破產財產;承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。
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