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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月2日)

1.【單選】甲委托乙采用一種原材料并簽訂了材料采購委托合同，經(jīng)甲同意，乙將原材料采購事務轉委托給丙。關于該委托中承擔責任的說法，正確的是( )。

A.乙對丙的行為承擔責任

B.乙僅對丙的選任及其對丙的指示承擔責任

C.甲與乙對丙的行為承擔連帶責任

D.乙對丙的選任及其對丙的指示，由甲與乙承擔連帶責任

2.【單選】單位甲委托自然人乙采購特種水泥，乙持授權委托書向供應商丙采購。由于缺貨，丙向乙說明無法供貨，乙表示愿意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權不足的情況下。關于甲、乙行為的說法，正確的是( )。

A.乙的行為屬于法定代理

B.甲有權拒絕接受這批普通水泥

C.如甲拒絕，應由乙承擔付款義務

D.甲應承擔付款義務

3.【單選】甲房地產(chǎn)公司在A地塊開發(fā)住宅小區(qū)，為滿足該小區(qū)的住戶觀景的需要，便與相鄰的乙工廠協(xié)商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內(nèi)不在本廠區(qū)建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景。合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項。后來，甲公司將A塊地的建設用地使用權轉讓給丙置業(yè)公司。關于A地塊權利的說法，正確的是( )。

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.甲公司約定的權利自合同公證后獲得

D.甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利

【答案解析請翻頁查看】

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2020二級建造師《工程法規(guī)》每日一練(1月2日)答案

1.【答案】B

【解析】《民法總則》規(guī)定，代理人需要轉委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。轉委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。

2.【答案】D

【解析】乙方的行為構成表見代理。表見代理的效力：(1)對本人產(chǎn)生有權代理的效力，本人不能以無權代理為抗辯。(2)本人在承擔表見代理行為所產(chǎn)生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。因此，合同有效，甲方應當承擔合同中買方義務，承擔付款義務。

3.【答案】A

【解析】選項A：正確。地役權，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利甲乙之間設立的是地役權

選項B：錯誤。甲乙之間設立的是地役權，而非擔保物權

選項C：錯誤。地役權自地役權合同生效時設立。公證和登記都不是地役權設立的條件。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

選項D：錯誤。除當事人另有約定外，需役地或地役權上的不動產(chǎn)物權發(fā)生轉讓的，地役權不消滅，隨之轉讓。因此，甲公司將需役地上的建設用地使用權轉讓給丙公司，丙公司享有地役權。

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公共科目：《施工管理》

專業(yè)科目：《水利水電》