住宅建設基本原則和基本要求有哪些?
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問題：
住宅建設基本原則和基本要求有哪些?
答疑：
1.住宅建設應因地制宜，節(jié)約資源，保護環(huán)境，做到適用、經(jīng)濟、美觀，符合節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。
2.住宅的建設使用和維護，尚應符合經(jīng)國家批準或備案的有關(guān)標準的規(guī)定。
3..住宅建設應符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟、合理、使用土地和空間。
4.住宅選址時應考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)(災害)、水文地質(zhì)災害寫利影響。
5.住宅應具有與其居住人口規(guī)模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。
6.住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設計使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。
7.住宅應具有防火安全性能。
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8.住宅應具備在緊急狀態(tài)時人員從建筑中安全撤出的功能。
9.住宅應滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。
10.住宅建設的選材應避免造成環(huán)境污染。
11.住宅必須進行節(jié)能設計，且住宅及其室內(nèi)設備應有效利用能源和水資源。
12.住宅建設應符合無障礙設計原則。
13.住宅應采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設施等墜落或墜落傷人的措施。
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