1、修建性詳細(xì)規(guī)劃可以依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出的(　)委托城市規(guī)劃編制單位編制。

A.規(guī)劃程序 B.規(guī)劃條件 C.規(guī)劃內(nèi)容 D.規(guī)劃方案

1. B系統(tǒng)解析：修建性詳細(xì)規(guī)劃可以由有關(guān)單位依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃及建設(shè)(規(guī)劃)主管部門提出的規(guī)劃條件，委托城市規(guī)劃編制單位編制。

2、城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理是以依法實(shí)施(　)為目標(biāo)行使行政權(quán)力的形式和過(guò)程，是城鄉(xiāng)規(guī)劃制定和實(shí)施中的重要環(huán)節(jié)。 A.城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略 B.城鄉(xiāng)規(guī)劃 C.和諧社會(huì) D.統(tǒng)一管理

2. D系統(tǒng)解析：城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理，就是依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所規(guī)定的程序編制和批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，依據(jù)國(guó)家和各級(jí)政府頒布的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關(guān)法規(guī)和具體規(guī)定，采用法制的、行政的、社會(huì)的、經(jīng)濟(jì)的和科學(xué)的管理方法，對(duì)城鄉(xiāng)發(fā)展的各類用地和建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一的安排和控制，引導(dǎo)和調(diào)節(jié)并監(jiān)督城鄉(xiāng)的各級(jí)建設(shè)發(fā)展事業(yè)有計(jì)劃、有步驟、有秩序地協(xié)調(diào)發(fā)展，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施。

3、下列不符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《風(fēng)景名勝區(qū)條例》規(guī)定的是 (　)

A.城市總體規(guī)劃由城市人民政府組織編制

B.城市近期建設(shè)規(guī)劃由城市人民政府組織編制

C.國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃由所在地縣級(jí)人民政府組織編制

D.省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃由所在縣級(jí)人民政府組織編制

3. C系統(tǒng)解析：對(duì)于組織編制主體，《風(fēng)景名勝區(qū)條例》第十六條按照兩個(gè)不同規(guī)劃階段作出規(guī)定，國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府風(fēng)景名勝區(qū)主管部門組織編制。省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃由縣級(jí)人民政府組織編制。

4、某報(bào)建單位申請(qǐng)行政許可，規(guī)劃主管與行政相對(duì)人形成了一種行政法律關(guān)系。在這種關(guān)系中，申請(qǐng)報(bào)建項(xiàng)目屬于 (　)

A.行政法律關(guān)系主體 B.行政法律關(guān)系客體 C.行政法律關(guān)系內(nèi)容 D.行政法律關(guān)系事實(shí)

4. B系統(tǒng)解析：撂據(jù)行政法律關(guān)系的要素可知，行政法律關(guān)系客體，是指行政法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象或標(biāo)的。財(cái)物、行為和精神財(cái)富都可以成為一定法律關(guān)系的客體。由此可以判定申請(qǐng)報(bào)建項(xiàng)目屬于行政法律客體。

5、按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)(　)

A.選址意見(jiàn)書 B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 D.國(guó)有土地使用證

5. A系統(tǒng)解析：按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書。

6、下列瞬項(xiàng)建設(shè)用地的使用權(quán)可以采用行政劃撥的方式取得 (　)

A.商住用地用地 B.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地 C.多功能影劇院用地 D.酒店賓館用地

6. B系統(tǒng)解析：《土地管理法》第五十四條[國(guó)有土地行政劃撥類型]規(guī)定，建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃拔方式取得：(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公用事業(yè)用地;(3)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

7、在以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行出讓地塊建設(shè)用地規(guī)劃管理程序中，不符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的是 ( )

A.地塊出讓前——依據(jù)修建性詳細(xì)規(guī)劃提供規(guī)劃條件作為地塊出讓合同的組成部分

B.用地申請(qǐng)——提供建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件地塊出讓合同建設(shè)單位用地申請(qǐng)表

C.用地審核——現(xiàn)場(chǎng)踏勘，征詢意見(jiàn)核驗(yàn)規(guī)劃條件核定建設(shè)用地范圍審查建設(shè)工程總平面圖

D.行政許可——領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

7. A系統(tǒng)解析：出讓地塊的建設(shè)用地規(guī)劃管理程序 中，以出讓券式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，地塊出讓前依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提供規(guī)劃條件，作為地塊出讓合同的組成部分。

8、 “工業(yè)，商業(yè)，旅游，娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)，拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓”的條款出自 (　)

A.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 B.《土地管理法》 C.《城市房地產(chǎn)管理法》 D.《物權(quán)法》

8. D系統(tǒng)解析：《物權(quán)法》第一百三十七條[建設(shè)用地使用權(quán)取得方式]規(guī)定，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。

9、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，獲得城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用權(quán)的方式不包括 (　)

A.出租 B.劃撥 C.有償出讓 D.協(xié)議出讓

9. A系統(tǒng)解析：當(dāng)前，我國(guó)建設(shè)單位的國(guó)有土地使用權(quán)的獲得方式有兩種，即土地使用權(quán)無(wú)償劃撥和有償出讓?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第十三條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標(biāo)或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式;沒(méi)有條件的，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。所以獲得城鄉(xiāng)建設(shè)用地使用權(quán)的方式不包括出租。

10、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，(　)未動(dòng)工開發(fā)，可由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。

A.交付土地出讓金后

B.超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿2年

C.完成全部拆遷后

D超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿1年

10. B系統(tǒng)解析：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條[房地產(chǎn)開發(fā)不得閑置土地]規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿l年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán);但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。