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【多選題】

下列各項符合房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有(　)。

A、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅

B、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之月起，繳納房產(chǎn)稅

C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計征房產(chǎn)稅

D、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅

【答案】 AC

【解析】 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成之次月起，計征房產(chǎn)稅;納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅;納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，計征房產(chǎn)稅。提示：房產(chǎn)稅的納稅義務發(fā)生時間，除將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營從生產(chǎn)經(jīng)營“之月”起外，其他情形下，均為“次月”。

【點評】本題考查的是房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間。該考點簡單易懂，屬于純記憶性考點，但是歷年考試中都會涉及，所以一定要引起大家的重視。

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