2019年注冊會計師《會計》考點(30)：承租人對經營租賃的會計處理

更新時間：2019-05-09 14:07:19 來源：環(huán)球網校

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對于經營租賃的租金，承租人應當在租賃期內各個期間按照直線法計入相關資產成本或當期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。

承租人在經營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益(不管金額大小)。

或有租金應當在實際發(fā)生時計入當期損益。

在某些情況下，出租人可能對經營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔承租人的某些費用等。

某些情況下，出租人可能對經營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔承租人某些費用等。在出租人提供了免租期的情況下，承租人應將租金總額在整個租賃期內，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內，按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內應確認租金費用。

在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下，承租人應將該費用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內進行分攤。

在經營租賃下，承租人對或有租金的處理與融資租賃下相同。計入當期銷售費用。

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