【摘要】本文介紹“2016年初級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識點：房產(chǎn)稅概念及納稅人”，環(huán)球網(wǎng)校將2016年初級會計職稱考試的知識點“房產(chǎn)稅概念及納稅人”進(jìn)行了系統(tǒng)的講解，小編覺得學(xué)好經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)，基礎(chǔ)知識很重要，下面為考生提供初級會計職稱考試中會涉及的經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)考點，現(xiàn)整理如下，供初級會計職稱考生學(xué)習(xí)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》。環(huán)球網(wǎng)校還擁有2016年課程>>可點擊查看通關(guān)課程

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　　房產(chǎn)稅納稅人

　　含義：是指在我國城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。

　　1.產(chǎn)權(quán)屬于國家的，其經(jīng)營管理的單位為納稅人;

　　產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人的，集體單位和個人為納稅人;

　　2.產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人;

　　提示：房產(chǎn)出租的，由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人(出租人)為納稅人。

　　3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人;

　　4.產(chǎn)權(quán)未確定或者租典糾紛未解決的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人;

　　5.納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由使用人按房產(chǎn)余值代為繳納房產(chǎn)稅。

　　(1)納稅人具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。

　　(2)涉外企業(yè)、單位和個人等在內(nèi)地?fù)碛械姆慨a(chǎn)，也要繳納房產(chǎn)稅。

　　(3)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售之前不征收房產(chǎn)稅;但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)使用、出租、出借的商品房應(yīng)當(dāng)征收房產(chǎn)稅。

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