BIM技術(shù)對造價風險管理有什么影響?
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BIM技術(shù)對造價風險管理有什么影響?
工程造價風險精細化管理主要是企業(yè)參照“精、準、細、嚴”的原則，在項目的每一個階段都用到工程造價管理，提升工程成本造價的每一時期管理。在每個時期針對組織和人力、技術(shù)和經(jīng)濟、定額和合同等特征，對資源加以優(yōu)化，將全壽命周期成本控制在最低水平、將“三超”情況扼殺在搖籃里。然而在目前情況下要實現(xiàn)精細化管理還是比較困難的。例如，事前預測沒有足夠的準確性、比較慢的信息處理速度、參與者的數(shù)據(jù)經(jīng)常發(fā)生改變、每個時期的信息傳遞容易出錯。
采用BIM技術(shù)之后，BIM信息表達直觀高效具有，建設單位能夠通過BIM模型很容易把項目的預期展現(xiàn)給設計單位，這樣就會極大縮減項目實際施工時出現(xiàn)的設計更改，進而控制住建設單位的成本風險。同時，由于BIM模型是可視的，有助于更便捷的進行計價核算。由于3D空間設計、建筑漫游和不同屬性構(gòu)建表現(xiàn)形式不同等特點，因此，能夠非常直觀的展現(xiàn)造價審核，使用BIM模型能夠找到缺少或者存在不合理的構(gòu)件，如果發(fā)現(xiàn)不合理的構(gòu)件，應該立即刪除同時增加需要的構(gòu)建，能夠?qū)⑷表?、漏項以及重項的風險控制下來。從而提高前期預測準確性，減少工程變更。
BIM的信息計算非常的快速準確。BIM模型中的計算功能主要分成信息收存以及計算兩種。
(1)BIM模型里面的每個構(gòu)件都涉及到很多信息，通過BIM模型能夠?qū)⑷康亩~信息以及市場價格保存下來，能夠把以往相近的工程數(shù)據(jù)通過導入或者手動錄入的方式輸入到BIM模型里面，將已經(jīng)存在的成本計劃及市場價格保存下來，最終把工程的計算結(jié)果錄入到BIM模型里面。
(2)能夠隨時修改BIM模型中每個構(gòu)件的信息，進而動態(tài)更新工程信息。雖然多方協(xié)作情況下產(chǎn)生的數(shù)據(jù)需要頻繁更新，但是沒有改動以往的有效數(shù)據(jù)，要想修改參與方的數(shù)據(jù)，必須經(jīng)過參與方的同意才可以進行操作。所以BIM模型可以將工程項目決策到竣工整個流程的所有數(shù)據(jù)信息保存下來，此外，還涉及到每個構(gòu)件每個時間段的價格，這樣就會使施工過程中的價格變動非常的透明，便于業(yè)主方對施工狀況加以監(jiān)督控制。從而解決了信息處理速度遲緩的問題。
BIM的信息共享有助于溝通。以往進行造價管理時，設計時就應該匯總建筑、結(jié)構(gòu)、專業(yè)以及節(jié)能設計多家單位的數(shù)據(jù)資料，經(jīng)過相應協(xié)調(diào)才能夠獲得有用的建筑信息。使用BIM模型以前，因為各個設計單位使用不一樣的設計軟件，尤其對于涉及到自己的利益的信息嚴格保密，使得他們進行信息溝通基本以2D圖紙方式來完成，降低了信息的共享程度，并且信息溝通速度非常慢，信息通道非常長而且復雜。
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