BIM價值分析：為什么項目前期應用BIM技術(shù)是最優(yōu)的選擇?
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BIM價值分析：為什么項目前期應用BIM技術(shù)是最優(yōu)的選擇?
美國HOK建筑師事務所麥克利米曾提出著名的麥克利米曲線圖：
曲線圖表示項目優(yōu)化前期與后期對費用影響成正比，對功能影響成反比。越是在前期優(yōu)化費用越低，影響越大;反之，后期費用越高，影響越小。由此可得出，項目的前期應用BIM技術(shù)是最優(yōu)的選擇。
BIM技術(shù)與裝配式建筑體系在多方面存在一致性，應用BIM模型可切實提高裝配式建筑各階段工藝水平，從而促進設計、生產(chǎn)、施工和運維階段的緊密性與合理性[38]。兩者結(jié)合在可研規(guī)劃階段可更好的進行場地分析和環(huán)境評估，設計階段可提高設計效率和設計質(zhì)量，構(gòu)件生產(chǎn)階段可方便識別和采集構(gòu)件信息并進行跟蹤管理，施工階段可模擬施工進度和工藝，優(yōu)化施工流程，運維階段通過數(shù)據(jù)化運用降低運營成本和能耗。裝配式建筑在各個環(huán)節(jié)的協(xié)同性方面要求極高，BIM技術(shù)恰恰能將建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、消防、水暖、裝修等信息融合到一個平臺上，同時BIM模型任一參與方皆可在平臺內(nèi)優(yōu)化方案并反饋，以便其他參與方實時掌握數(shù)據(jù)并按需調(diào)整所轄專業(yè)方案，大大提高裝配式建筑的建成效率。
(1)深化設計人員可在BIM模型上實現(xiàn)裝配式建筑預制構(gòu)件的精細化設計，同時可對構(gòu)件內(nèi)部的組件進行精準設計定位，直觀查看預制構(gòu)件的契合度，對“錯、漏、碰、缺”多方面沖突進行檢查，避免設計誤差。
(2)預制構(gòu)件的生產(chǎn)階段是裝配式建筑生產(chǎn)周期中重要環(huán)節(jié)，生產(chǎn)廠家可從BIM模型中提取構(gòu)件的重要信息如幾何尺寸、細部構(gòu)造等排布生產(chǎn)計劃，同時生產(chǎn)過程中埋入RFID芯片，芯片信息存入BIM模型，實現(xiàn)構(gòu)件質(zhì)量的可控和可追溯，優(yōu)化預制構(gòu)件生產(chǎn)流程。
(3)施工方可利用BIM進行施工現(xiàn)場的場地布置、運輸路線、場地堆放等過程優(yōu)化模擬，減少二次運輸，同時調(diào)取構(gòu)件中信息進行質(zhì)量檢查和安裝校核，提高施工現(xiàn)場管理效率。
(4)BIM模型可融合時間和造價因素，5D模型對于施工成本和進度方面能夠快速掌握，以便實時調(diào)整工期，優(yōu)化資源配置。
(5)BIM和RFID等技術(shù)的結(jié)合，可以在裝配式建筑后期運營階段讓運營管理人員快速獲取構(gòu)件的生產(chǎn)廠商、安裝人員等信息，快速維修。同時精確定位事故發(fā)生地，了解周邊物件情況，快速施救等，大大提高運維管理水平。
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