建筑信息化施工設(shè)計階段價值分析的實現(xiàn)

在項目建設(shè)階段的成本分析也稱為建筑規(guī)劃核算，在施工圖設(shè)計完成后，將根據(jù)施工圖對施工設(shè)備，人員和設(shè)備進(jìn)行核算。通過計算結(jié)果確定建筑的價值。通過在施工階段進(jìn)行適當(dāng)?shù)某杀痉治觯梢源蟠鬁p少施工后的管理負(fù)擔(dān)。在建筑施工階段進(jìn)行成本預(yù)算的第一步是準(zhǔn)確計算建筑的施工工程量，建筑工程量計算是建筑項目施工階段進(jìn)行價值分析的根本，也是最復(fù)雜的一個過程。通過整合各種類型的設(shè)計和生產(chǎn)信息將會花費大量時間，并且可能會出現(xiàn)人為錯誤。因此，建筑工程量的計算這個工作必須由施工設(shè)計人員來完成，只有設(shè)計人員才能了解所有圖紙，并結(jié)合圖紙對建筑的價值進(jìn)行準(zhǔn)確的計算。第二步是確切套價。施工設(shè)計價值應(yīng)該是準(zhǔn)確的，并且從市場經(jīng)濟(jì)的角度來看，它應(yīng)該反映實際的建設(shè)成本。造價人員根據(jù)他們的經(jīng)驗，并結(jié)合設(shè)計人員計算的建筑量，人員和材料消耗，來確定施工實際價值。最后一步是編制建筑施工計劃，基于 BIM技術(shù)對設(shè)計階段進(jìn)行價值成本分析，在分析過程將模糊數(shù)據(jù)錄入價值分析平臺中，通過Revit用于系統(tǒng)地描述建筑施工的價值，創(chuàng)建一個電子價值表。電子表格可以方便補(bǔ)充數(shù)據(jù)，并確保項目階段成本分析的準(zhǔn)確性。

建筑信息化施工過程中價值分析的實現(xiàn)

建筑設(shè)計過程中的價值分析涉及在施工過程中材料，人工以及機(jī)械的消耗費用，以及對認(rèn)證相關(guān)文件產(chǎn)生的費用，在建筑信息化施工過程中執(zhí)行價值分析的第一步是創(chuàng)建基于BIM的數(shù)據(jù)庫。根據(jù)已建立的建筑施工三維模型，增加時間和工序的維度，以創(chuàng)建適當(dāng)?shù)?D成本數(shù)據(jù)庫。從5D成本數(shù)據(jù)庫中計算實際成本數(shù)據(jù)，并立即獲得成本預(yù)算，統(tǒng)計和其他數(shù)據(jù)。在5D成本關(guān)系數(shù)據(jù)庫中，最重要的數(shù)據(jù)是人工成本，材料和機(jī)器等消耗費用，如果有不確定的價格，則可以根據(jù)項目階段的預(yù)算價格來進(jìn)行價值分析，如果有實際價格的數(shù)據(jù)，則應(yīng)及時更改預(yù)算數(shù)據(jù)。第二是調(diào)整建筑的實際消耗量。在5D成本關(guān)系數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)適用于公司的合同價格或定額消耗量數(shù)據(jù)，隨著施工進(jìn)度發(fā)展，初始數(shù)據(jù)與實際消耗數(shù)據(jù)有所不同。因此，應(yīng)及時調(diào)整生產(chǎn)過程中的實際消耗量。材料的實際消耗取決于施工階段的實際消耗，而不是以財務(wù)的支付為準(zhǔn)，另外，庫存每月盤點一次。最后一步是開發(fā)有效的BIM模型。首先，根據(jù)人工成本，材料成本，施工過程中發(fā)生的設(shè)備成本以及與相關(guān)文檔的認(rèn)證成本，編制能夠清楚代表各費用之間的結(jié)構(gòu)圖，以評估工程工作量和施工分配工作。最后，建立 BIM模型， BIM模型具有強(qiáng)大的統(tǒng)計分析功能，在滿足成本分析的各種需求的同時，大大減輕統(tǒng)計分析的負(fù)擔(dān)。 BIM技術(shù)從施工開始到結(jié)束，根據(jù)每個施工期的施工模型評估項目每個進(jìn)度和每個施工期的施工成本，并確定施工所需要的總施工成本。將總建筑成本與實際建筑成本進(jìn)行比較，分析建筑經(jīng)濟(jì)效益，將建筑設(shè)計階段與執(zhí)行階段之間的差異列出來，并對它們進(jìn)行分析，以提高建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效益。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“如何利用BIM技術(shù)實現(xiàn)建筑信息化施工價值分析?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓(xùn)”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。